项目用地位于信阳市信阳高新技术产业开发区新三十六大街西侧、云梦路以北。

　　本项目为信阳市第一家四代住宅设计，省内第一家四代住宅+架空车库设计，目前在进行装修及景观施工，预计2026年12月交付，四代住宅为零公摊，得房率超100%，打破了传统住宅的得房率限制，让购房者能够获得更多的实际使用面积，地上架空车库，城市主干道沿街立面统一整洁;低碳绿色未来社区，垂直交通归家流线，户户有私家花园庭院。

　　本项目在政策条件不成熟的情况下，突破传统设计，为后续架空车库及四代住宅提供强有力的技术支撑，项目成为房地产市场中的领路人，打破常规三代住宅及传统的地下车库，为美好未来社区注入新思路、新方向，落实“好房子”政策，实现户户有花园，家家有庭院。

　　架空车库设计，下沉庭院叠加中央水系，归家廊架与各种景观小品，提升项目品质，打造地方国企及高铁站核心高端住宅，树立城市新形象 。

　　项目亮点：

　　1、第四代住宅是人居产品迭代的趋势，解决了高层住宅对于“居住”的追求，使每家都能享有私人花园，不仅有别墅的体验感，更能享受超越别墅的城市视野;

　　2、架空车库开挖少，降低建设成本;

　　3、城市化车库立面，提高街区体验感;

　　4、零公摊，高得房率，本项目算上赠送得房率120%;

　　5、结构荷载增加，建设成本每平米增加500元一平，但销售价格高于传统住宅，房地产开发单位利润增大;

　　6、架空车库大部分围护结构属于外围护，车库的排烟补风可直接在车库外墙上设置自然补风口，可以减少补风机房的布置，大大提高了车库的车位利用率;车库的排烟也可以利用车库外墙进行排烟，利用车库外墙排烟和补风，大大减少了排烟和补风出地上风井的数量，使外立面更加整洁美观 。