保利云晖苑项目位于郑州市二七区，总建设用地37801.20㎡，总建筑面积155040.42㎡，容积率2.99，规划11栋住宅楼与两层地下车库，含高层、多层住宅及配套设施。项目遵循北高南低布局原则，楼栋排布科学，户型分区合理、全明通透，依托现代简约建筑风格与四重归家序列，搭配全龄友好主题景观，打造宜居社区。

　　项目采用剪力墙结构与CFG桩基础，契合郑州抗震规范。施工融合装配式建造、铝模施工、BIM管线优化等先进技术，运用超长裂缝控制、高强钢筋连接、机电消声减振等工艺，有效提升施工精度、节约造价、减少污染。机电系统采用分户计量集中供暖、地面辐射采暖，搭配降噪新风系统、节水管材与智能预留点位，兼顾居住舒适与便捷。

　　项目按绿色建筑一星标准建设，依托外墙外保温、高性能双玻中空门窗，节能达标75%，大幅降低建筑能耗。同时融入海绵城市理念，通过透水铺装、下沉绿地等设施，实现75%年径流总量控制率，搭配乡土绿植构建低维护生态景观。

　　社区搭建多重安全体系，人防、消防、智能安防全覆盖，配套无障碍设施与智能养老系统，实现全龄关怀。此外，项目打破社区边界，联动城市绿道与市政设施，开放部分公共配套，依托智能化设备管理系统实现节能运维，以绿色低碳、智能高效、配套完善的优势，打造高品质城市宜居社区。